Hypothek

Mit einem Hypothekenvergleich sichern Sie sich das beste Angebot für Ihr Eigenheim. Damit Ihre Wohnträume wahr werden.

Mit wenigen Klicks können Sie Ihr gewünschtes Versicherungsangebot vergleichen und das passende gleich abschliessen
Wählen Sie Ihre Kriterien für den Vergleich aus:
Wählen Sie Ihre Kriterie
für den Vergleich aus:
- Die Höhe der Hypothek CHF 1'050'000.00 +

Laufzeit und Hypoart

Ihre Vorteile

Schnell und einfach

Alle Anbieter im Vergleich
Kostenlos und unverbindlich

Was ist eine Hypothek?

Eine Hypothek ist ein Grundpfandrecht und die häufigste Form der Finanzierung von Immobilien. Dabei unterscheidet man in der Schweiz zwischen der Festhypothek, der variablen Hypothek und der Libor-Hypothek.

Das Wichtigste über die
Hypothek in Kürze

Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen? Das Hypothekendarlehen ist die häufigste Form der Finanzierung von Immobilien. Ihre Immobilie dient dabei als Sicherheit für den Kredit. Sie sollten sich daher im Vorfeld Gedanken darüber machen, welches Hypotheken-Modell für Sie das Richtige ist.

Detaillierte Informationen zur Hypothek in der Schweiz

Eine Hypothek ist ein Grundpfandrecht. Der Hypothekengeber tritt Rechte an einer Immobilie ab, um im Gegenzug leihweise andere Leistungen, in der Regel Geldleistungen, zu erhalten. Der Wert der Immobilie bestimmt dabei die mögliche Höhe der Hypothek. In der Schweiz gibt es verschiedene Varianten der Immobilienfinanzierung. Neben der Festhypothek gibt es noch zwei weitere Modelle: die variable Hypothek und die Libor-Hypothek.

Was ist eine variable
Hypothek?

Variable Hypothekendarlehen haben einen variablen Zinssatz, der von der allgemeinen Kapitalmarktentwicklung bestimmt ist. Da die Marktzinsen für variable Hypothekendarlehen üblicherweise unter denen für Festhypotheken liegen, ist die variable Hypothek bei Neuabschluss meist günstiger. Allerdings trägt der Darlehensnehmer das Risiko einer Zinserhöhung, da sich steigende Zinsen unmittelbar in höheren Zinsbelastungen niederschlagen. Variable Hypotheken gelten insbesondere in Zeiten steigender oder volatiler Zinsen als risikoreich.

Was ist eine Festhypothek?

Ob Sie sich gegen steigende Zinsen absichern oder einen günstigen Zinssatz langfristig fixieren wollen: Die Festhypothek garantiert Ihnen klare Budgetverhältnisse. Der Kreditnehmer und das Finanzinstitut einigen sich hierbei auf einen festen Kreditbetrag, einen Hypothekarzins und eine feste Laufzeit. Ist der Darlehensvertrag abgeschlossen, haben Veränderungen am Zinsmarkt keinerlei Einfluss mehr. Neben der Laufzeit und der allgemeinen Lage am Zinsmarkt, sind die Einkommens- und Vermögensverhältnisse des Kreditnehmers ebenfalls wichtige Kriterien für die Konditionen der Festhypothek.

Was ist eine Saron-Hypothek?

Die Saron ist ein Referenzzinssatz, der in London täglich neu berechnet wird. Saron-Hypotheken, auch Geldmarkt-Hypotheken genannt, zeichnen sich durch variable Zinssätze und einer festen Laufzeit aus. Grundsätzlich ist die Libor-Hypothek eine Fixhypothek mit kurzer Laufzeit. Da der Zinssatz von der Bank alle paar Monate neu angepasst wird, kann von sinkenden Hypothekarzinssätzen profitiert werden. Zinsanpassungen erfolgen im Rhythmus von drei bis sechs Monaten. Die Bonität des Kunden bestimmt die Marge, die der Kreditgeber auf den Basiszinssatz aufschlägt.

Wir arbeiten mit allen namhaften Kredit‑, Versicherungs- und Bankeninstituten zusammen. Gerne machen wir Ihnen eine auf Ihre Bedürfnisse massgeschneiderte Offerte.

Was sagen unsere Kunden?


Qua­ris — ein Part­ner für alle Fäl­le
Chan­tal Gal­la­dé
Qua­ris über­prüft regel­mäs­sig unse­re Ver­si­che­rungs­kon­di­tio­nen und ana­ly­siert unser Risi­ko­pro­fil. So sind wir zum bes­ten Preis-/Leis­tungs­ver­hält­nis ver­si­chert und dür­fen zudem eine ein­wand­freie und kom­pe­ten­te Bera­tung genies­sen.

Einfach nur Top
Rageth Cla­va­detscher
Mit Qua­ris habe ich einen Part­ner gefun­den, der mich in allen Ver­si­che­rungs­fra­gen kom­pe­tent berät und mich in allen Ver­si­che­rungs­be­lan­gen voll­um­fäng­lich unter­stützt.

Einmal Quaris – immer Quaris!
Bruno Weber
Gute Sache, scha­de nur, dass ich so spät von Qua­ris erfah­ren habe. Ich hät­te viel Geld spa­ren kön­nen.

Sehr Kompetent!
Marc Bochs­ler
Die gute Bera­tung und Zuver­läs­sig­keit der Qua­ris ist in allen Belan­gen per­fekt! Ich kann Qua­ris nur emp­feh­len

Top Beratung bei Quaris!
Amélie Galladé
Dank Quaris bin ich während meiner Ausbildung und dem Einstieg in den Arbeitsmarkt stets optimal versichert. Dabei geniesse ich individuelle, bedürfnisorientierte und unkomplizierte Beratung.
Previous slide
Next slide
Weitere Leistungen die Sie ebenfalls interessieren könnten
Block
Privatkredit
Tierversicherung
Reiseversicherung
Gebäude
Block
Wertsachen
Hausrat & Privathaft
Rechtsschutz
Motorrad
Block
Autoversicherung
Hypothek
Krankenkasse
Lebensversicherung
previous arrow
next arrow
Scroll to Top